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Maison de caractère 2 chambres de 103m² entièrement remise à neuf avec terrasse plein sud de 22m² idéalement située au calme, dans le centre
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VENDU

peb

Place Joseph Wauters 17A
4140 SPRIMONT


Infos/Visite


DESCRIPTIF GÉNÉRAL
Composition :

Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, séjour, cuisine équipée (taque vitro-électrique, four, hotte, évier, lave-vaisselle), débarras. Spacieuse terrasse. 1 emplacement de parking.

1er étage : Hall de nuit, wc, chambre, salle de douches (douche, meuble lavabo).

2ème étage : Chambre.

Détails techniques :
Châssis PVC et bois double vitrage .
Électricité bi-horaire réceptionnée. Chauffage électrique (accumulateurs et directs), production d'eau chaude via boiler électrique (200L).
Bonne isolation (20 cm laine de roche dans toit et 9 cm de PUE dans les murs et sols).
PEB n°20170120002397: classe E (Espec: 371 kWh/m².an - Etotale: 49.167 kWh/an).

Caractéristiques :
Maison typique en pierres du pays entièrement remise à neuf en 2016.
Terrasse de 22m² exposée plein sud.
Très bonne situation dans une rue calme du centre, à proximité immédiate des écoles, commerces et services.
Possibilité frais d'achats réduits en cas d'occupation personnelle (RC: 616€).
Loyer actuel : 700€.

Superficies :

Rez-de-chaussée (51m²):
Hall d'entrée: 2 m²
Séjour: 32 m²
Cuisine: 15 m²
Débarras: 2 m²

Terrasse : 22m²

1er étage (30,46m²):
Hall de nuit: 8.5 m²
Wc: 1.16 m²
Chambre 1: 14.5 m²
Salle de bains: 6.3 m²

2ème étage (21,17m²) :
Chambre 2: 21.17 m²

Total habitable : 102,63 m²

  
DESCRIPTION
Maison
Chambre(s) : 2
Salle(s) de douches : 1
Superficie habitable : 102,60 m²
Superficie séjour : 32 m²

Superficie terrain : 95 m²
Superficie terrasse : 22 m²
Parking(s) extérieur : 1
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
Classe : E
Conso. spécifique d'énergie primaire : 371 kWh/m².an
Conso. totale d'énergie primaire : 49.167 kWh/an
Code unique : 2017012002397
Date de validité : Non fournie
INFORMATIONS FINANCIÈRES

Revenu cadastral : 616 €
 
Droits d'enregistrement : 13.037,50 €
Honoraires Notairei : 2.531,82 € TVAC
Frais divers Notairei : 1.210 € TVAC
Total des frais d’acquisition : 17.395,32 € TVAC

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Vous pouvez financer ce bien à partir de 970,89€ / mois au tauxi de 2.25% sur une durée de 20 ans