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Belle parcelle libre de constructeur de 1.592m² exposée au sud !
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VENDU


Rue Albert Counson Lot 01
4970 FRANCORCHAMPS


Infos/Visite


DESCRIPTIF GÉNÉRAL
Terrain destiné à la construction d'un bâtiment 4 façades. Dimensions : largeur +/- 43m – Longueur +/- 37m.

Possibilité de construire 2 logements - Idéal pour petite promotion !
Situation calme dans une voie sans issue. Possibilité d'affectation partielle (max 40%) pour profession libérale, petit commerce ou artisanat.

Caractéristiques :
  • Front de bâtisse obligatoire
  • Épuration individuelle
  • Citerne à eau de pluie obligatoire  (min 5.000L)
  • Volumétrie : hauteur sous gouttière minimum 3,5m et hauteur faitage maximum 7m. Toiture à deux versants droits de même inclinaison.
  • Matériaux :
    • Façades : Maximum deux matériaux différents. Pierres naturelles régionales, briques rustiques non brillantes par assise horizontale. Partiellement crépis de ton blanc-ivoire à gris-beige ou parement ardoise et bois (sous conditions).
    • Toitures : Ardoises ou tuiles plates de teinte gris foncé non brillant et de petit format
  • Possibilité d'affectation partielle (max 40%) pour profession libérale, petit commerce ou artisanat

Prescriptions urbanistiques et plans disponibles à l'agence.
DESCRIPTION
TERRAIN A BATIR

Superficie terrain : 1.592 m²
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
Pas d'application.
INFORMATIONS FINANCIÈRES

TVA : 6.301,51 €
Droits d'enregistrement : 6.733,48 €
Honoraires Notairei : 1.817,12 € TVAC
Frais divers Notairei : 1.089 € TVAC
Total des frais d’acquisition : 9.639,60 € TVAC

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Vous pouvez financer ce bien à partir de 434,31€ / mois au tauxi de 2,25% sur une durée de 20 ans