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Maison neuve 3 chambres de 122m² en gros oeuvre fermé avec garage, incluant le plafonnage, les tablettes de fenêtres, les chapes, l'électricité avec raccordement compris. Terrasse et jardin bien exposés!
198.312 €
Route du Moulin 18
6690 VIELSALM
Infos/Visite
DESCRIPTIF GÉNÉRAL
Composition :
Sous-sol : 6 caves dont
3 aménageables en chambres ou locaux pour profession libérale (accès
indépendant existant). Jardin exposé ouest avec abris (sous la terrasse).
Rez-de-chaussée : Hall
d'entrée, wc indépendant, spacieux séjour avec coin cuisine ouvert,
buanderie, garage. Terrasse de 13 m².
1er étage : Hall de
nuit, wc indépendant, 3 chambres, salle de bains.
Combles : Grenier de rangement.
Détails techniques
:
Châssis PVC, double vitrage . Toiture en ardoises.
Chauffage central au mazout. Compteur électrique bi-horaire.
Micro-station d'épuration.Citerne
d'eau de pluie de 3.000L.
PEB n°20150812000453 : classe
B (Espec: 156 kwh/m².an - Etotale: 24.933kWh/an)
Caractéristiques
:
Maison neuve en gros oeuvre fermé incluant le plafonnage, les tablettes de fenêtres,
les chapes,
l'électricité avec raccordements compris.
Possibilité d'aménager
46,45m² supplémentaires au rez-de-jardin (h/sp: 2,25m) - Idéal pour
chambres ou profession libérale (accès indépendant) !
Construction en matériaux
de qualité avec garantie décennale.
Habitation jointive uniquement
par le garage/la buanderie.
Jardin et terrasse orientés
ouest.
Superficies :
Sous-sol (78,60 m²)
:
Caves : 32,15m²
Caves aménageables : 46,45m²
Rez-de-chaussée (61,15
m²) :
Hall d'entrée : 5,80 m²
Wc : 1,50 m²
Séjour : 36,05 m²
Cuisine : 12,15 m²
Buanderie : 5,65 m²
Garage : 25,85 m²
Terrasse : 13,75 m²
1er étage (60,70 m²):
Hall de nuit : 7,95 m²
Wc : 1,65 m²
Chambre 1 : 20 m²
Chambre 2 : 11,30 m²
Chambre 3 : 15,20 m²
Salle de bains : 4.60 m²
Combles :
Grenier : 37 m²
Total habitable : 121,85 m²
Terrain : 854 m²
DESCRIPTION
MAISONChambre(s) : 3
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable : 121,85 m²
Superficie séjour : 36,05 m²
Cave : Oui
Superficie terrain : 854 m²
Superficie terrasse : 13,60 m²
Garage(s) : 1
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
Classe : BConso. spécifique d'énergie primaire : 156 kWh/m².an
Conso. totale d'énergie primaire : 24.933 kWh/an
Code unique : 20150812000453
Date de validité : Non fournie
INFORMATIONS FINANCIÈRES
| TVA : | 41.645,52 € |
| Honoraires Notairei : | 2.606,39 € TVAC |
| Frais divers Notairei : | 1.210 € TVAC |
| Total des frais d’acquisition : | 45.461,91 € TVAC |