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Spacieuse maison 5 chambres avec vaste cour exposée au sud située à proximité du centre
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158.000 €
peb

Rue de la Sauvenière 93
4900 SPA


Infos/Visite


DESCRIPTIF GÉNÉRAL
Composition :

Sous-sol : Chaufferie, caves. Cour.

Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, bureau, buanderie, salle de douches (douche, wc, lavabo).

1er étage : Palier, séjour, cuisine (taque vitrocéramique, four, lave-vaisselle, hotte, évier), salle de bains (bain, wc, meuble lavabo), débarras.

2ème étage : Palier, 3 chambres, wc.

Détails techniques :
Châssis PVC double vitrage avec volets au rez-de-chaussée.
Électricité bi-horaire. Chauffage central mazout (citerne de 2.200L) avec production d'eau chaude.
Vidéophone.
PEB n°20170523000910 : classe E (Espec: 421 kWh/m².an - Etotale: 89.770 kWh/an).

Caractéristiques :
Bonne situation à proximité de toutes commodités. Spacieuse cour bien exposée.
Beaux volumes disponibles - Idéal pour familles nombreuses ou profession libérale !
Très bon état général - maison entièrement rénovée en 2007.

Superficies :

Rez-de-chaussée (51,07m²) :
Hall d'entrée : 14,24 m²
Bureau : 19,94 m²
Buanderie : 11,61 m²
Salle de douches : 5,28 m²

Terrasse: 63,26 m²

1er étage (53,71m²) :
Palier : 3,88 m²
Séjour : 26,86 m²
Cuisine : 13,09 m²
Salle de bains : 8,15 m²
Débarras : 1,73 m²

2ème étage (54,30m²) :
Palier : 3,43 m²
Chambre 1 : 22,90 m²
Chambre 2 : 15,75 m²
Chambre 3 : 10,12 m²
WC : 2,10 m²

Total habitable : 159,08 m²
  
DESCRIPTION
MAISON
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) de douches : 1
Superficie habitable : 159,08 m²
Superficie séjour : 26,86 m²
Bureau : Oui
Grenier : Oui
Cave : Oui

Superficie terrain : 145 m²
Superficie terrasse : 63,26 m²
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
Classe : E
Conso. spécifique d'énergie primaire : 421 kWh/m².an
Conso. totale d'énergie primaire : 89.770 kWh/an
Code unique : 20170523000910
Date de validité : 23/05/2027
INFORMATIONS FINANCIÈRES

Revenu cadastral : 949 €
 
Droits d'enregistrement : 19.750 €
Honoraires Notairei : 2.328,36 € TVAC
Frais divers Notairei : 1.210 € TVAC
Total des frais d’acquisition : 23.288,36 € TVAC

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