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Villa 4 chambres avec terrasse et garage sur terrain de 963 m², idéalement située sur les hauteurs de Spa dans une voie sans issue, proche du centre. PEB classe C.
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VENDU

peb

Clos de la Roche 16
4900 SPA


Infos/Visite


DESCRIPTIF GÉNÉRAL
Composition :

Sous-sol :  Dégagement, 3 caves dont une avec accès au jardin. Jardin.

Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec wc et penderie, grand séjour avec cuisine ouverte ( évier, taque vitro-céramique, hotte, four, micro-onde, frigo-congel, lave-vaisselle), Garage. Terrasse.

1er étage : Mezzanine, hall de nuit, 4 chambres dont une avec dressing, salle de bains (baignoire, lavabo, wc).

Détails techniques :

Châssis double vitrage PVC. Chauffage central gaz avec production d'eau chaude. Compteur électrique  bi-horaire. Electricité réceptionnée.  
Finitions à terminer: plinthes, rafraichissement salle de bains, recouvrement terrasse, escalier d'accès au jardin.
PEB n°20101229001026: classe C (Espec: 228 kwh/m².an - Etotale: 39.432 kWh/an)

Caractéristiques :

Très bonne situation dans un environnement résidentiel, proche du centre de Spa.
Jardin orienté au nord et terrasse orientés à l'est.
Électricité conforme .

Superficies :

Sous-sol :
Dégagement: 13 m²
Cave1: 16.2 m²
Cave2: 30 m²
Cave3: 30 m²

Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée : 7m²
Wc: 1,40 m²
Penderie: 1.3 m²
Séjour avec cuisine: 60.5 m²
Garage: 16.2 m²

1.er étage :
Mezzanine: 7.5 m²
Hall de nuit : 5 m²
Chambre 1 : 16.2 m²
Chambre 2 : 11.5 m²
Chambre 3 : 13.6 m²
Chambre 4: 13.4 m²
Salle de bains : 11.2 m²

Total surface habitable: 152.5 m²

Terrasse : 23 m²

Terrain: 963 m²
  
DESCRIPTION
VILLA
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable : 152,50 m²
Superficie séjour : 60,70 m²
Cave : Oui

Superficie terrain : 963 m²
Superficie terrasse : 23 m²
Garage(s) : 1
Parking(s) extérieur : 1
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
Classe : C
Conso. spécifique d'énergie primaire : 228 kWh/m².an
Conso. totale d'énergie primaire : 39.432 kWh/an
Code unique : 20101229001026
Date de validité : 29/12/2020
INFORMATIONS FINANCIÈRES

Revenu cadastral : 1.267 €
 
Droits d'enregistrement : 34.875 €
Honoraires Notairei : 2.983,47 € TVAC
Total des frais d’acquisition : 39.125,47 € TVAC

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Vous pouvez financer ce bien à partir de 1.444,69€ / mois au tauxi de 2.25% sur une durée de 20 ans